新華社主辦的經濟參考報今天報道，去年樓地產市場的熱度超乎尋常，尤其像北京、上海的一線大城市，火爆程度令人驚奇，快速上漲的樓價、大量的投機性消費，引發樓地產市場泡沫化的爭論，也引起中國政府的高度關注。
去年底，中國政府調控力度明顯加大，「國四條」之後，新一輪政策調控拉開序幕，有關土地調控、稅費調整、信貸金融、市場監管的政策紛紛登場。
業內人士指出，隨著大陸各地方有關樓地產調控政策的陸續公佈，將形成從中央到地方的立體調控體系，這將對持續「高燒」的樓地產發揮立竿見影的退燒作用。
在中原地產監測的9個城市中，成都、杭州兩地成交量在去年12月衝高之後，今年1月大幅下跌，達到約8成。
北京、上海兩地成交按月比較降幅約5成；廣州、天津、重慶三市降幅約為2到3成。
繼去年12月份北京亦莊區域二手樓成交均價出現負增長之後，今年1月份類似的情況已傳到北京更多的區域。
據21世紀不動產對北京300個二手樓成交活躍樓案的監測數據，1月，北京有21.2%的二手樓成交均價出現不同程度的負增長。
（中央社）
